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浅析有关儿童游乐场投资的风险把控
                        
儿童游乐场的风险把控的基本上要从五个方面来规避和把控。

一、选址

室内儿童游乐场的选址应该遵循八个指标:

1、当地的消费水平,如果说这个地区或这个地段的消费水平不行,整体的消费能力上不来,那这个也不是经营者参考的地方。

2、人口结构,举一个特例,比如说这块区域大部分的全都是大学生,那肯定不是经营者选乐园的地址最好的地方。

3、地理位置,这里的地理位置其实与交通便利的有一定的相通性。地理位置还可以从另外一个层面来解读,就是这个地方你往那儿一站,想不想去啊?感觉有没有想来购物的欲望?

4、大家都知道儿童游乐场这个业态是承受不了高租金的。所以当你的租金过高的时候是不可取的。

5、交通便利,该地方附近有没有地铁或公交直达的线路?或者说本身商场配套的超市,有没有配套免费的班车?这些也都是衡量条件。因为我们也是作为主力店进入。

6、甲方的实力,可能会有经营者遇到自己的场地被没收了,或者说被商场卖的,而接手方不理会你之前签订的合约,这就是甲方实力的问题。要了解甲方的实力,我们就要提前从侧面了解一下甲方的这个资金运转情况,如他的银行贷款等各种方面。

7、运营实力。甲方不代表一定是运营方,有可能是第三方公司或团队运营,我们要了解运营方做过什么样的成功案例?但有一些商场并没有请第三方公司来运营,全靠自己在这做活动,自己给自己拉客户。并且拉去的客户已经疲了,已经对你这个自己拉来的这个活动不感兴趣了。

8、竞争对手。那当经营者选这个地址的时候,一定要把周边三公里的范围内的竞争对手的实力情况考察一下,并且能有针对性做下一步的规划。但当竞争对手实力十分之强大,你根本没有办法去击破或者说,你没有能够从根本上战胜他的实力的时候,这个地址的选择必须是慎之又慎。

淘气堡

二、规划配置

对经营者来说整体的规划和配置,从选址到规划配置其实这个跟建设乐园的过程其实是相通的。规划分几个方面:

1、环境的规划,就是要确定一个什么样的主题还是两个主题还是多个主题组合搭配。

2、软体设备的规划,简单来说就是淘气堡。但现在的软体设备已经从淘宝里面延伸出儿童的静态区,包括一些拼插类的或者积木类,虽然它是硬的,但是我们也把它归在这个软体里边儿。

3、电动设备的规划。电子设备,我们可以把它理解为游戏机也可以理解为大设备。景观型的大设备不建议上太多,因为大设备目前看它的坪效确实不高。比较好的大设备并不多,但也不代表全都上。另一方面就是太贵了。

4、摊位游戏,它跟电动设备是有本质区别的,它是需要有人来跟他互动来做这个摊位游戏。

5、售卖的规划,这个售卖的分为玩具零售手工零售和其他的小的冷餐类的售卖等等。以上所有的规划都与竞争对手有直接和紧密的关系,包括当地的选址过程中的消费水平,人口结构都有很紧密的联系。

第一项和第二项是相辅相成紧密相连的,脱离开哪一条来做出规划都是不实际的。第一项和第二项是重中之重,因为这两个风险把控好了以后,即便是后面再出现任何的闪失和过差错,经营者都可以用一些办法来弥补,但是如果做不好,那就注定失败。

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