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儿童业态的选址布局很重要
发布时间:2022-12-02 00:00:00
浏览次数:1627 次

一、儿童产品业态分类及选址要求

1、儿童产品业态分类:

大致分为儿童零售类(童装、童鞋、玩具、快消品、童车)、儿童服务类(幼教和早教事业)、儿童游艺娱乐类(儿童游乐园及大童游艺中心)、儿童主题乐园类。儿童业态目标群体为3~15岁,其中3~6岁为接受型受众、7~11岁为参与型受众、12~15岁为主导型受众,父母及祖辈则是项目的延伸受众。

2、儿童业态选址要求:

专卖店:使用面积不少于30平方米,门面宽不少于4米位置。
商场专柜面积:中岛不少于20平方米,边厅不少于30平方米。
交通要求便利且当地中、高收入较为集中的社区或者公共设施。层高不超过三层,最好在同一层面上。
成熟商业,商业面积至少在40000平方米以上,业态主要是室内大型主题儿童游乐场。
主题乐园类所有的建筑开间不超3米、建筑面积在10000—30000平方米;出口通畅或有停车场。

二、消费文化影响下的儿童商业规划设计要点

当前儿童业态商业空间正在日益强劲地朝着体验式的方向发展,它从顾客的情感体验出发,通过人性化开放式空间的设计,打造一种融文化,娱乐、休闲等为一体的互动式综合性场所。

1、整体定位与业态
布局应有主题规划,融合场所精神,根据购物中心、商场的整体定位规划考虑。整合周边儿童活动配套资源,提供一站式儿童消费环境,在业态规划上保证人流连续性;应根据消费者的不同购买能力和消费习惯,在进行规划布局时进行横向分布,在同一个楼层,品牌定位或面对的消费者应该在同一个水平上。在整体定位上,从一层到高楼层,商品档次从高档逐渐降低。低楼层以承担租金能力强的零售业态为主,适量配置餐饮和配套服务业态;高楼层以承担租金能力较低但能够吸引大量客流的餐饮、娱乐、休闲为主,适量配置零售业态和配套服务业态。为了达到这一目的,将主力店规划布局在相对人流较少的两端或离主街较远的位置。

2、规模
目前儿童业态在综合性购物中心所占面积不足5%,较合理的规划应为15%~25%。

3、主题化街面,加强人流和商业物业间良性互动
建筑设计要综合建筑主体、室内装饰、景观等统一布局;尽可能的多挖掘主题背后的文化资源,打造文化体验。注重环境塑造,建造有故事的广场。外在表现可通过建筑、景观、神话故事、环境、氛围、配套设施、商业推广等全面表现主题元素。

4、互动式的路线,延长顾客逗留时间。
在产品和业态规划上增加父母和子女互动的空间,为家长提供交流休息的空间,并增加主体性的消费空间,提高商业坪效。此外,购物中心需要在品牌招商、商场运营等环节精细化运作。如根据主题,不时举办各种活动,如以电影作为主题,其所有的企划活动都应以电影为核心,进行道具展示、电影附属商品销售等。主题设计之时都会假定吸引的客群,根据客群的特点提供针对性的服务,如儿童主题型,针对亲子活动、儿童游乐、购物、餐饮等各方面的可能遇到的各种问题提供人性化的指导、帮助,服务好客户群体。

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